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在房住不炒的时代,住宅地产回归居住属性,商业地产的投资属性日益突显,成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析,写字楼是受欢迎的投资类别,数据显示2017全年总投资额中,写字楼占据一半,略高于2016年42%的占比。
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在选择写字楼的时候跟选择房屋一样都是要对周边环境地段进行判断,只是两者的用途不同,所要求的地段环境也就不同了。用于商业使用的写字楼对于交通要求一定要非常的便捷。写字楼的高度应该跟周边其他的楼栋高度大体相当,通常比别的楼高的太多或太矮太多的楼都是不恰当的楼盘。
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区位资源:
这里的区位资源有两方面,一方面是地理位置,无论购买什么楼盘,大家眼看重的永远是位置在哪?写字间也一样,地理位置很重要,房产增值主要来源于土地的增值,交利的市中心由于土地的稀缺性,所以增值空间更大一些。因此,是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的要素之一。另一方面,资源集中度、周边设施配套度是否完善。即周边是否是、物流、资金流、信息流汇聚之地;写字间作为“生产资料”,商业办公配套设施齐全,才能商机勃发,更具有投资或办公价值。
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一个城市要想发展起来,那就必须要有企业,而企业在哪里办公呢?当然是写字楼。在大城市中很多的写字楼非常的,豪华,吸引了无数的年轻人为之疯狂。很多年轻人找工作并不是特别看中工资,而是非常看重办公环境和办公条件,因此,好的办公条件可以吸引更多的人才。写字楼装修是有讲究的,那么写字楼装修注意事项有哪些呢?
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