坑梓正规大新时代大厦租赁

房 源介绍:===========================================1) 面积信息:整层面积1600㎡,2+1格局;另有在租面积:148-168-178-198-208-268-288-500-1000-1600平2) 价格:118元/m/月3) 装修情况:全新精装修、带全套家私,拎包即可入住4) 交通:交通便利,濒临月亮湾大道,「大新】站(1号线)=========================================== 1、专业代理南山区写字楼。2、根据客户需求迅速匹配房源,为您设计专属的租赁方案。3、帮助客户解决租赁的后续事项:如备案、缴纳租赁税、搬家、装修、室内绿化、室清洁打扫等。项目介绍:「前海大新时代大厦】前海自贸区写字楼热租亮点:?精装带自动窗帘??人脸识别门禁考勤系统?物业公司:南园枫叶物业管理停 车 位:309个空 调:精装带空调交楼计算12元/平米电 梯:5部层 数:22层楼 高:93.85米:4.2米管 理 费:16.8元/平面积自由配置,定制装修面积:148平到10000平可租楼层:4-8楼??18-22楼使 用 率:50%单价:毛坯118_138元精装138-168元交 通:1号线大新站500米
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一、办公室风水选址之周围环境
1、注意办公室后方是否有较高的建筑物,有靠山的话(较高的建筑物),公司就会稳定发展;
2、办公室建筑物前方要有空地,视野要广阔,这样公司发展远景才会好;
3、办公室要避免选在医院、火葬场、寺庙等附近,尽量避免车站、码头、步行街等吵闹之地,远离臭水沟、垃圾场等污染之地;
4、办公室大门不要开在小巷或死巷内,大门犹如办公楼的眼睛,如果受阻则无法开阔视野,还会阻碍事业的发展。
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各种费用仔细看   除了办公室租赁的费用,还有各种杂费,除了管理的费用以外,要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。这是办公室选址技巧中非常重要的一项,毕竟会涉及到白花花的银子。
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考察交通及路况,“您从我们这走到地铁站多也就用10分钟非常方便”,这十分钟是要看走路速度了。所以可以挑选一个上下班高峰附近的时段去考察,体验一下周边的交通情况。
考察电梯运力,通常情况下,一栋15层每层1000平米的写字楼,如果入驻率达到了90%,楼内大概会有2000名在这里办公的人,如果楼内有8部满员状态下能搭载16人的电梯,也要运16次才能把2000人运一个遍。有一些人员密集的写字楼,上下班高峰或中午时间段需要等10分钟以上毫不夸张。
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